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二手房裝修的幾個重點

1、設(shè)計與規(guī)劃

二次改造時，需要對房屋進行整體的規(guī)劃設(shè)計，此時設(shè)計師需與業(yè)主進行充分溝通，確定哪些必須拆改、替換以及新的設(shè)計、風(fēng)格意向等。

2、拆改項目

二手房拆改項目較多，需要考慮的細(xì)節(jié)也很多，著重注意以下兩點。

◆ 承重墻

在二手房結(jié)構(gòu)拆改注意事項中，首先要考慮的就是承重墻問題。在歐坊9S藍(lán)鉆工程體系——施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)中，要求施工人員在拆改時，嚴(yán)格遵循“四不拆”原則，即承重墻、梁柱、墻體鋼筋及嵌在混凝土中的門框嚴(yán)禁拆除，因為這些地方不能隨心所欲進行結(jié)構(gòu)改造，否則會破壞力的平衡帶來安全隱患。

◆ 衛(wèi)浴拆除中的防水處理

衛(wèi)浴拆改也是一項比較繁雜的工程，在拆除過程中務(wù)必注意不要破壞防水層，在此基礎(chǔ)上歐坊還會進行二次防水處理，保證衛(wèi)生間的防漏、防滲、防潮效果。

3、二手房原強電系統(tǒng)問題：

1、強電照明與插座共用一個回路，電線為鋁芯線或者小徑銅芯線，使用過程中一旦同開幾個電器，總閘準(zhǔn)跳，無法正常使用。

2、上世紀(jì)末國家曾對二手房強電進行過增容處理，一般增容部分僅限于空調(diào)回路，基本能保證使用，但是增容線纜走線大多為線槽走線或者直接用護套線走在墻外面，嚴(yán)重影響裝飾美觀性;

3、老房的配電盤設(shè)置一般都比較老舊，而且功率配比不盡合理，需要重新設(shè)置。

解決方法：由于現(xiàn)實生活中使用大功率電器，遠(yuǎn)非十幾年前配電系統(tǒng)可以承受，龍軒水電根據(jù)二手房強電系統(tǒng)組織情況，對60平米左右二室一廳老房強電系統(tǒng)進行合理配置:空調(diào)一般單路設(shè)置，照明單路設(shè)置，普通插座單回路設(shè)置，廚房衛(wèi)生間插座根據(jù)需要做單回路設(shè)置。加上總回路，一般老房設(shè)置配電回路為5～7路，基本能滿足未來十年需求。

二手房裝修關(guān)鍵在于細(xì)節(jié)的把握，而設(shè)計師的周全考慮、裝修公司施工人員的專業(yè)技藝及裝修公司的管理能力，決定了業(yè)主能否擁有一個品質(zhì)至上的理想之家。豐城裝修公司提醒廣大業(yè)主選一個好的豐城裝修公司很重要