一、工期
工期就是實施家裝施工的總天數(shù)。一般來說,隨著家裝行業(yè)的進一步發(fā)展,施工工期會越來越短。上世紀90年代,家裝工期一般都在兩個月以上,主要是因為當時現(xiàn)場制作的項目太多了,尤其是木工項目,客戶家里到處都打的柜子,另外也由于工具多采用手工具、施工方式比較落后等原因。目前家裝的工期已經(jīng)大大縮短,150平方米的房子,工期也只需45-50天,而永法裝飾推廣工廠化裝修,已經(jīng)將工期縮短至30天了。
工期的長短主要是由施工項目決定了,比如說別墅工程,一般前期的土建、瓦工施工時間就會比較長,有的達到一個月以上,這樣,整個工期一般都在70-90天。普通家庭,120平方米以內的房屋裝修,工期一般不會超過45天,面積超大項目超多,工期也會相應延長。
二、施工流程
1、簽訂合同以后,一般會預留出三到四天的開工準備時間,也就是工期不是從簽訂合同開始計算,而是從開工當天開始計算。設計師預留出三到四天,就是為了公司內部對施工隊伍進行調整安排、內部交底、購買開工材料等。
2、水電先行。水電先行,并不是把所有工作都做完,而是將水電路改造等水管、電線管埋藏進墻面、地面的隱蔽部分先完成,其余安裝工作會等到油漆快完工的時候再進行。
3、瓦工其后。
4、木工當中。
5、油工最后。
6、水電收尾。水電一般是在油工已經(jīng)刷好木器漆、墻面也已經(jīng)處理到尾聲時,重新進場,進行各種器具的安裝。在此期間,木工可能還會來現(xiàn)場進行木器收尾。
三、驗收流程
1、材料進場驗收:這主要是開工當天或在隨后施工中,由公司監(jiān)理陪同客戶對公司所使用的各種裝修材料進行驗收,業(yè)主認為合格并簽字后方可施工。
2、隱蔽工程驗收:準確地說,隱蔽工程應該分為兩部分,一次是水電路改造后進行驗收,驗收完瓦工就要將水管、電線管埋進墻里,表面粘帖瓷磚。另一次對木工吊頂、木作基底的驗收,驗收合格后,木工才能進行吊頂飾面和木器飾面。
3、中期驗收:一般是在木工飾面結束后進行中期驗收,中期驗收合格后,客戶支付中期款以后,油工繼續(xù)施工。當然有的合同中說的是工期過半,有的合同說的是工程量過半,按實際情況而定。
4、竣工驗收:在所有工程都結束后,公司監(jiān)理、設計師陪同客戶進行全面驗收。驗收通過后,客戶支付尾款,工程就算結束,開始進入保修期。
以上我們說的是公司與客戶之間的驗收流程,而公司自己在日常工作中,有一個與施工隊伍進行驗收的內部驗收,內部驗收一般都在與客戶正式驗收前進行,確??蛻趄炇諘r,工程質量完全符合質量標準。
在內部驗收之外,公司監(jiān)理還會對工程進行工期控制、質量跟進、現(xiàn)場衛(wèi)生狀況跟進等工作,只有這些貫穿于平時的監(jiān)督跟進工作做到位,才能確保工程質量完全達到雙方約定的標準。
專業(yè)承包壹級
與國家標準同步
服務終身不變,熱情不減
品質28年,值得信賴
森慕裝飾是一家集室內外設計、施工、定制、售后服務為一體化的裝飾工程公司,為豐城業(yè)主提供家居裝修、園林裝修、別墅裝修、商業(yè)門店裝修、酒店裝修等全包半包設計和施工于一體的十大好口碑裝修首選品牌。
Copyright 2019-2023 江西省森慕裝飾工程有限公司 版權所有 贛ICP備20000612號 網(wǎng)站地圖 網(wǎng)站技術支持