一、整體裝修項目
1、房屋結構改造
由于目前城市中所銷售的商品房,都是由開發(fā)商自行設計的,具體室內戶型結構與單個家庭的居住需求有很大的差異,有些房屋甚至存在明顯的空間缺陷。因此部分家庭裝修時,首先要對室內結構進行改造,比如拆除部分墻壁,另開一個通路,或者在墻上開一個儲物口等等。房屋結構改造主要是拆除和重砌。在家裝中承重墻是不能改動的,如果需要改動,應該征求物業(yè)部門同意。
2.家庭生活功能的補充和完善
這里主要是指水路、電路的補充和完善。有些房屋自來水水路并沒有接通到客戶需求的地方,客戶需要根據(jù)自己的生活需求,將它補充完善。
3、門窗工程
主要指包門套、窗套、封門上窗、制作木門或推拉門。為了安全起見,有些家庭要在外窗安裝防盜窗,室內安裝(隱形)紗窗,北方較冷的地方,有些客戶需要增加一層窗戶;有些客戶需求在室內做空間隔斷,需要安裝推拉門、折疊門等。
4、地面墻面天花工程
一般來說室內有防水要求的地方,地面一般要鋪貼瓷磚,如廚房、衛(wèi)生間、陽臺;無防水要求的地方,可根據(jù)自己的需要,鋪地磚或地板都可以,各有優(yōu)勢。
廚房、衛(wèi)生間、陽臺等防水要求較高的地方,墻面粘貼瓷磚,衛(wèi)生間的地面和墻面還要做防水處理。其余空間,墻面根據(jù)需要,決定是否鏟除原墻面的大白,然后將墻面用膩子粉刮平,表面飾以涂料、墻紙、墻布或集成墻板。含山墻的房屋或南北陽臺,有些客戶要求貼保溫磚,目的是降低室內外環(huán)境對室內溫度的影響。
天花就是屋頂,根據(jù)需要,決定是否要吊頂或采用其它裝修手法?,F(xiàn)代家裝,一般客廳、餐廳、過道、玄關等地吊一些簡易的造型棚頂,臥室一般就吊頂了,走一圈石膏線也就可以。廚房、衛(wèi)生間一般是要吊頂?shù)?,將室內的一些管路給包起來,以增加空間的美感。
5、空間隔斷和儲物柜、展示柜。
二、各地裝修項目的異同點
在中國,由于地域廣博,幅員遼闊,南北、東西不同的地方,由于氣候條件的不一樣,裝修項目呈現(xiàn)一些不同。如南方,室內就沒有暖氣,因此就不需要考慮是否包暖氣的問題,北方就不一樣了,除了地熱采暖方式外,其余的就要考慮是否移動暖氣位置,是否增加暖氣片數(shù),是否對暖氣進行簡易的封包。南方一般不考慮兩層窗戶的問題,北方家庭可能就要考慮是否增加一層窗戶,是否在南北陽臺貼保溫磚等。
同時,由于房屋原有的建筑項目不一,導致各地的裝修項目有多有少。有些房屋是完全的清水房,裝修時就要對廚房和衛(wèi)生間進行大量的水電改造、地面墻面的防水處理、衛(wèi)生間和廚房粘貼瓷磚與地磚等。有些房屋對上述問題在建筑時就做了處理,有的衛(wèi)生間、廚房墻磚與地磚都已粘好,因此就不需要再施工了,除少數(shù)經(jīng)濟較好的家庭考慮更換更高檔的瓷磚以外,基本上就無需改動。
三、全包與半包
從裝修公司承包的范圍來看,分為全包和半包兩種:
1、全包
全包又分為廣義全包和狹義全包。
1)廣義的全包就是將客戶家裝所有的項目一包在內,包括家具、家電、主材、輔材和施工??蛻糁恍枰獙⑷粘S闷泛托欣盍噙M新居就行。
2)狹義的全包是指包括家裝主材、輔材和施工,一般不包括家具、家電等項目。主材包括地板、地磚、窗簾、櫥柜、石材、臺面、五金、鎖具、燈具、開關等。輔材常指木方、細木工板、飾面板、膠粘劑、油漆涂料、膩子粉、施工五金(鐵釘、螺絲、氣釘、射釘)、水泥沙子、紅磚、保溫材料、墻面材料、吊頂材料等。
2、半包
半包是指只包輔材和施工,不包括主材,象地板、地磚、窗簾、鎖具、燈具開關等主材都由客戶自己提供。
四、包清工
包清工是指不管是主材還是輔材,都由客戶自己購買,裝修公司或施工隊只承包施工項目。一般來說,包清工形式 家裝公司采用的比較少,除了少數(shù)公司或工程施工外。
五、家裝配套
有些家裝公司在半包之外,又增設了一些配套服務的項目,主要是指對主材、家具、家電、飾品類的配套銷售。雙方除家裝施工合同之外,另外還要簽一個配套服務的合同。為了降低公司風險,家裝公司一般都不會將配套與施工混在一起簽訂。
六、陪采
陪采是家裝公司推出的一項附加服務,一般以無償形式服務。主要是設計師或公司一些對材料較為專業(yè)的人士陪同客戶去采購主材、家具、家電、窗簾等。由于是無償性質,公司不負責任何材料責任。
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