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通常情況，二手房子裝修要比裝修新房、毛坯房更加困難，這是因?yàn)橐呀?jīng)存在居住痕跡，戶型平面圖、線路圖很有可能也沒(méi)有找到，這就使得改動(dòng)起來(lái)比較麻煩，如果選擇的個(gè)人二手房住起來(lái)比較舒心的話，輕度翻新一下就可以。買(mǎi)二手房需要注意什么？森慕裝修公司小編來(lái)給大家分享一下二手房翻新前注意事項(xiàng)。

買(mǎi)二手房翻新裝修時(shí)注意哪些事項(xiàng)？買(mǎi)二手房需要注意什么？跟著森慕裝修公司小編一起來(lái)了解一下吧！

1、查看空間面積及功能

先去看房?jī)?nèi)大致有這幾個(gè)房間，分別用于哪些功能，如臥房是否符合全家人的居住需求，洗手間洗漱、上廁所功能是否合理具備，廚房油煙排放是否通暢等。

2、檢查室內(nèi)格局是否合理

布局非常影響居住舒適度的，而且布局不太好一般都會(huì)出現(xiàn)風(fēng)水上的問(wèn)題。建議在現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)的時(shí)候，可以根據(jù)家人的生活習(xí)慣預(yù)想一下，是否會(huì)出現(xiàn)不便。比如層高過(guò)矮形成阻礙，廁所門(mén)正對(duì)臥室門(mén)，開(kāi)門(mén)見(jiàn)廳，廚房太小施展不開(kāi)...

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3、檢查墻面和地面是否有破裂

如果只是有輕微的裂縫，修復(fù)后可以居住，如果裂縫太大，且嚴(yán)重變形，那就可能是房子本身的結(jié)構(gòu)有問(wèn)題，一定要謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)。

4、檢查房屋有無(wú)漏水泄露問(wèn)題

首先要考慮一下家里的地板是否平整，墻面是否有水漬、霉?jié)n，判斷屋內(nèi)防水是否合理；看衛(wèi)生間浴室，浴室內(nèi)下水是否流暢，倒兩盆水在地上看是否有積水。

5、看家里插座是否夠用

個(gè)人二手房比較常見(jiàn)的問(wèn)題是開(kāi)關(guān)插座安裝得不合理，但是很多人在買(mǎi)房時(shí)卻都忽略了這個(gè)問(wèn)題，如果能夠提前發(fā)現(xiàn)電線排布的不合理，不僅能在講價(jià)是具有優(yōu)勢(shì)，同時(shí)也可以為后期裝潢做好鋪墊。

6、看小區(qū)設(shè)施是否全面

看小區(qū)的停車(chē)位、綠化面積、公共設(shè)施等是否滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，另外，看物業(yè)是否有責(zé)任感，看樓內(nèi)的安全設(shè)施，逃生通道、消防栓等是否符合標(biāo)準(zhǔn)，還是只面子工程？