交房驗房是對于一個業(yè)主來說，真不知道該從那幾方面入手，今天長治裝一網(wǎng)小編給大家整理一下，希望能夠幫助大家梳理一下，更好的實現(xiàn)驗房。驗房基本上從幾個方面驗收：

 驗房的流程是怎樣的

1、檢查房屋手續(xù)

當大家接到了開發(fā)商那邊的接房通知之后，首先就要到現(xiàn)場去審核開發(fā)商相關證件，一般需要查看的就是三書一證一表，即《建筑工程質量認定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《房產(chǎn)開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》、《建筑竣工驗收備案表》。

2、五證二書

五證二書辦齊之后才簽合同，五證二書中最主要的是國有土地使用證 、預售許可證這兩個證。

 3、交合理費用

當大家完成了房屋的交接之后還需要去繳納一些費用，一般房屋交接后大家需要交納的費用包括了物業(yè)管理費（應有市物價局批文）、房屋面積差補款等。

4、看合同核面積

實際面積和合同上標準的是否一致。設備的品牌、數(shù)量是否一致，設計結構和原圖是否和原來一致，也就是說這個房子實際的所有東西是否和合同上所寫的一致。

房屋驗收要注意什么

1、檢查門窗判質量

2、不滲不漏衛(wèi)生間

3、打開龍頭查漏堵

4、廚衛(wèi)緊鄰通風道

5、保險插座護幼童