通常情況，二手房子裝修要比裝修新房、毛坯房更加困難，這是因?yàn)橐呀?jīng)存在居住痕跡，戶型平面圖、線路圖很有可能也沒有找到，這就使得改動起來比較麻煩，如果選擇的個人二手房住起來比較舒心的話，輕度翻新一下就可以。買二手房需要注意什么？森慕裝修公司小編來給大家分享一下二手房翻新前注意事項(xiàng)。

買二手房翻新裝修時注意哪些事項(xiàng)？買二手房需要注意什么？跟著森慕裝修公司小編一起來了解一下吧！

1、查看空間面積及功能

先去看房內(nèi)大致有這幾個房間，分別用于哪些功能，如臥房是否符合全家人的居住需求，洗手間洗漱、上廁所功能是否合理具備，廚房油煙排放是否通暢等。

2、檢查室內(nèi)格局是否合理

布局非常影響居住舒適度的，而且布局不太好一般都會出現(xiàn)風(fēng)水上的問題。建議在現(xiàn)場勘測的時候，可以根據(jù)家人的生活習(xí)慣預(yù)想一下，是否會出現(xiàn)不便。比如層高過矮形成阻礙，廁所門正對臥室門，開門見廳，廚房太小施展不開...

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3、檢查墻面和地面是否有破裂

如果只是有輕微的裂縫，修復(fù)后可以居住，如果裂縫太大，且嚴(yán)重變形，那就可能是房子本身的結(jié)構(gòu)有問題，一定要謹(jǐn)慎購買。

4、檢查房屋有無漏水泄露問題

首先要考慮一下家里的地板是否平整，墻面是否有水漬、霉?jié)n，判斷屋內(nèi)防水是否合理；看衛(wèi)生間浴室，浴室內(nèi)下水是否流暢，倒兩盆水在地上看是否有積水。

5、看家里插座是否夠用

個人二手房比較常見的問題是開關(guān)插座安裝得不合理，但是很多人在買房時卻都忽略了這個問題，如果能夠提前發(fā)現(xiàn)電線排布的不合理，不僅能在講價是具有優(yōu)勢，同時也可以為后期裝潢做好鋪墊。

6、看小區(qū)設(shè)施是否全面

看小區(qū)的停車位、綠化面積、公共設(shè)施等是否滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，另外，看物業(yè)是否有責(zé)任感，看樓內(nèi)的安全設(shè)施，逃生通道、消防栓等是否符合標(biāo)準(zhǔn)，還是只面子工程？